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Indemnité d’occupation : retenue possible sur le dépôt de garantie

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par cabav_lextincelle | Fév 10, 2026 | Non classifié(e)

Une SCI, propriétaire d’un appartement, loue son bien à une locataire. Le bail prend fin le 31 mars 2016 mai la locataire se maintient néanmoins dans les lieux durant le mois d’avril 2016. Après son départ, la locataire saisit le juge afin d’obtenir la restitution de...
Conserver les documents sociaux après son mandat : une mauvaise idée !

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par cabav_lextincelle | Fév 9, 2026 | Non classifié(e)

Trois sociétés assignent devant la justice, en référé, leur ancien dirigeant, son épouse et leur ancien expert-comptable afin d’obtenir la restitution des documents administratifs, sociaux et comptables des sociétés. Elles sollicitent également le versement d’une...
CCMI : le juge ne peut pas réduire le montant de l’indemnité forfaitaire

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par cabav_lextincelle | Fév 5, 2026 | Non classifié(e)

Des particuliers (les maîtres de l’ouvrage) concluent un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec un constructeur pour un montant de 137 810 euros. Mais avant même le démarrage des travaux, ils renoncent à leur projet et en informent le constructeur,...
Détournement interne et responsabilité bancaire

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par cabav_lextincelle | Fév 3, 2026 | Non classifié(e)

Une salariée d’une entreprise de transport détourne des sommes d’argent de sa société en faisant virer directement des fonds provenant de fournisseurs sur ses comptes bancaires personnels. L’entreprise victime décide alors de poursuivre la banque auprès de laquelle la...
Bail commercial et droits du locataire : attention à la prescription

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par cabav_lextincelle | Fév 2, 2026 | Non classifié(e)

Une locataire exploitant un établissement pour personnes âgées dépendantes occupe un local commercial loué à une SCI. Le 30 juin 2017, la SCI vend l’immeuble à une SAS, qui informe ensuite la locataire, le 18 juin 2020, de son intention de vendre à son tour le bien....
Vol annulé : la commission de l’agence de voyage doit aussi être remboursée

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par cabav_lextincelle | Jan 29, 2026 | Non classifié(e)

Des passagers avaient acheté, via la plateforme numérique d’une agence de voyage certifiée IATA, des billets aller-retour Vienne-Lima. Le prix payé comprenait une commission d’intermédiation perçue par l’agence de voyages. A la suite de l’annulation du vol, la...
Clause de non-concurrence : la preuve du préjudice reste indispensable

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par cabav_lextincelle | Jan 27, 2026 | Non classifié(e)

Par un contrat d’agence commerciale qui comporte une clause de non-concurrence post-contractuelle, une société confie à une agence la commercialisation de ses produits. Quelques années plus tard, l’agence met fin au contrat et conclut un partenariat avec une...
Agrandissement d’ouverture : distinction essentielle entre vues et jours

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par cabav_lextincelle | Jan 26, 2026 | Non classifié(e)

Un propriétaire assigne en justice son voisin, à qui il a vendu une partie d’un corps de ferme. Il lui reproche d’avoir agrandi les ouvertures existantes de ce bâtiment créant ainsi des vues irrégulières sur sa propriété. Dénonçant un trouble anormal de voisinage, il...
Copropriété : le règlement ne vaut pas titre de propriété !

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par cabav_lextincelle | Jan 22, 2026 | Non classifié(e)

Un couple, propriétaire du lot n°3 d’un immeuble soumis au statut de la copropriété, se voit privé de l’un des accès à son bien à la suite de constructions édifiées sans autorisation par le copropriétaire du lot n°2. Ces constructions empiètent à la fois sur une cour...
Airbnb responsable des sous-locations illicites !

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par cabav_lextincelle | Jan 20, 2026 | Non classifié(e)

Une locataire sous-loue son logement sur Airbnb, sans l’autorisation de sa propriétaire. S’estimant lésée, cette dernière décide de saisir la justice pour obtenir réparation de son préjudice. Les juges font droit à ses demandes et condamnent, d’une part, la locataire...
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