Droit public

Bail : pas de logement indécent sans preuve

Bail : pas de logement indécent sans preuve

Confronté à des impayés de loyers, un propriétaire finit par saisir la justice pour obtenir la résiliation du bail et l’expulsion du locataire. Mais ce dernier se défend. A l’appui de sa démarche, il tente de faire valoir l’indécence du logement. En vain. Aucune pièce...

Vente à distance : conditions cumulatives !

Vente à distance : conditions cumulatives !

Un particulier prend contact avec un professionnel pour procéder à des travaux d'aménagement et de décoration de son appartement. Après le règlement de différents acomptes, le professionnel émet une facture de solde des travaux. Le particulier soulève alors la nullité...

EURL : quid en cas de décès de l’associé ?

EURL : quid en cas de décès de l’associé ?

Après avoir conclu un contrat d’agence commerciale avec une société, un agent commercial constitue une entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée (EURL) à laquelle il apporte le droit de présentation de sa clientèle. Quelques années plus tard, il décède....

Escroquerie : la banque n’est pas responsable !

Escroquerie : la banque n’est pas responsable !

Un particulier investit auprès de plusieurs sociétés financières européennes des fonds transférés par 15 virements effectués à partir de son compte bancaire personnel. Considérant avoir été victime d'une escroquerie, il assigne sa banque en justice, lui reprochant...

Immobilier : Non-conformité = nullité de la vente

Immobilier : Non-conformité = nullité de la vente

Un couple acquiert une maison édifiée sur plusieurs niveaux puis apprend que le rez-de-chaussée n’est pas conforme aux règles d’urbanisme et n’est pas habitable au regard des dispositions du plan de prévention des risques d’inondation. Il demande alors l’annulation de...

Entreprise et responsabilité du dirigeant

Entreprise et responsabilité du dirigeant

Un homme créé une société afin de concurrencer la société dont il a démissionné en utilisant illicitement les données commerciales de celle-ci et en détournant sa clientèle au moyen d’actes déloyaux. Mécontent, son ancien employeur saisit la justice. Mais pour les...

Perte d’ensoleillement = préjudice de jouissance

Perte d’ensoleillement = préjudice de jouissance

Après l’obtention d’un permis de construire, un couple procède à l’agrandissement de leur maison. Faisant valoir la perte d’ensoleillement occasionné par cette nouvelle construction, la propriétaire voisine saisit la justice afin d’être indemnisée de son préjudice....

Droit de préemption du locataire 

Droit de préemption du locataire 

Un propriétaire délivre un congé valant offre de vente à son locataire. Le locataire refuse l'offre mais propose un prix d'achat inférieur sans faire de demande de prêt. Le logement est finalement vendu à un tiers au même prix que l'offre d'achat faite par le...

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