Droit public
Caution et engagement disproportionné
Un particulier se porte caution solidaire d'un prêt consenti à une société. Cherchant à échapper à ses obligations, il invoque la nullité de son engagement qui serait, selon lui, disproportionné au regard de ses biens et de ses revenus. A l’appui de sa démarche, il...
Location : non validité du congé pour motif légitime et sérieux
Un bailleur fait délivrer à ses locataires un congé pour motif légitime et sérieux. Il leur reproche d’avoir procédé à une transformation des lieux, en aménageant une « cave » en chambre. En vain. Force est de constater que les locataires n’ont réalisé aucune...
Pièces justificatives et obligation du syndic
Un copropriétaire sollicite en justice l'indemnisation de son préjudice résultant du fait que le syndic ne lui a pas envoyé les pièces justificatives des charges de copropriété comme il en avait fait la demande. En vain. Aucun texte, en effet, n'impose au syndic...
Gérant d’entreprise : gare à la faute de gestion !
A la suite de malversations commises au préjudice d’une société, son gérant est révoqué. Soutenant que cette révocation est intervenue sans motif légitime, l’intéressé saisit la justice. Les juges font droit à ses demandes, mais leur décision est censurée par la Cour...
Voisinage : une véranda sauvée par la prescription
Reprochant à ses voisins d’avoir fait construire leur véranda sans permis de construire, ni déclaration, et sans autorisation leur permettant d’utiliser le mur mitoyen, une femme saisit la justice. En vain. La demande fondée sur l'existence d'un trouble de voisinage...
Choix du président et de son successeur : que permettent les statuts d’une SAS ?
Les statuts d’une société par actions simplifiées (SAS) doivent fixer les conditions dans lesquelles son président est désigné. A la question de savoir si ces statuts peuvent également désigner, nommément et à l'avance, le successeur du président en cas de...
Investissement défiscalisé et responsabilité du conseiller financier
Un couple décide d’investir dans l’immobilier locatif défiscalisé. Une fois l’opération réalisée, il se heurte au locataire qui n’honore pas le règlement des loyers. Mécontent, il se retourne contre leur conseiller financier, lui reprochant un manquement à son devoir...
Immobilier : vices cachés et résolution de la vente
Après l’achat d’une maison, un particulier constate des dommages importants sur son bien. La construction fait alors l’objet d’un arrêté de péril en la demeure interdisant l’accès à la propriété dont les désordres ne sont pas réparables. Mécontent, l’acquéreur saisit...
Une pompe à chaleur ne doit pas faire trop de bruit !
Un couple obtient en justice la condamnation de leurs voisins à leur régler des dommages-inétrêts. Les nuisances sonores provenant d'une bouche d'aération d’une pompe à chaleur sont en effet établies dès lors qu’il résulte d’une expertise judiciaire que les émergences...
Contact
Appelez-nous : +(687) 27 57 56
secretariat@avocats-plaisant.nc
Lundi - Jeudi : 8h - 12h / 14h - 16h30, Vendredi 8h - 12h
21 Bd Extérieur, Faubourg Blanchot, 98800 Nouméa