par cabav_lextincelle | Fév 3, 2022 | Non classifié(e)
Le locataire d’un logement donne congé à son bailleur. Il tarde toutefois à quitter les lieux et omet de payer les derniers loyers. Il est alors condamné à régler les arriérés de loyers et de charges dus et ce, précisent les juges, sans qu’il ne soit possible d’en...
par cabav_lextincelle | Fév 1, 2022 | Non classifié(e)
Le propriétaire d’un logement loué saisit la justice afin que soit ordonné la résiliation du bail pour manquement du locataire à son obligation d’entretien. Force est de constater que le logement se trouve dans un état de saleté et d’encombrement qui ne...
par cabav_lextincelle | Jan 31, 2022 | Non classifié(e)
Un couple achète une maison puis constate l’apparition de désordres concernant la piscine. Désigné par la justice, un expert affirme que la piscine est affectée d’un vice caché, antérieur à la vente et rendant l’ouvrage impropre à sa destination, son utilisation...
par cabav_lextincelle | Jan 27, 2022 | Non classifié(e)
Un dirigeant se porte caution de deux prêts consentis par une banque à sa société. Pour échapper à ses obligations, il tente alors de faire valoir que la banque n’a pas respecté son obligation d’information annuelle de la caution (article L 313-22 du Code monétaire...
par cabav_lextincelle | Jan 25, 2022 | Non classifié(e)
Une femme reçoit un avis de contravention pour ne pas avoir payé la place de parking sur laquelle sa voiture était garée. Elle conteste, arguant du fait que cette voiture n’est plus la sienne puisqu’elle l’a vendue depuis 2 ans. En vain. Force est de constater que...
par cabav_lextincelle | Jan 25, 2022 | Non classifié(e)
Après avoir fusionné avec une autre société, un syndic convoque les copropriétaires d’un immeuble à une assemblée générale (AG). Faisant valoir l’irrégularité de la convocation au motif que ce nouveau syndic n’avait pas été régulièrement désigné par le syndicat, des...
par cabav_lextincelle | Jan 20, 2022 | Non classifié(e)
En justice, des locataires demandent que soient déclarés nul d’effet les causes du commandement de payer visant la clause résolutoire de leur bail et le congé pour motif légitime et sérieux qu’il leur a été délivré. A l’appui de leur démarche, ils font valoir les...
par cabav_lextincelle | Jan 18, 2022 | Non classifié(e)
La chambre commerciale de la Cour de cassation vient de rendre un avis aux termes duquel elle considère que l’usufruitier de parts sociales ne peut pas se voir reconnaître la qualité d’associé, qui n’appartient qu’au nu-propriétaire. Ce...
par cabav_lextincelle | Jan 17, 2022 | Non classifié(e)
Un bail portant sur un local commercial est conclu entre un propriétaire et une entreprise de vente et de réparation de cyclomoteurs. Gêné par les nuisances sonores générées par cette activité, un propriétaire voisin saisit la justice pour faire résilier le bail et...
par cabav_lextincelle | Jan 15, 2022 | Non classifié(e)
Aux termes du premier alinéa de l’article R. 197-4 du livre des procédures fiscales : « Toute personne qui introduit ou soutient une réclamation pour autrui doit justifier, en métropole, d’un mandat régulier. Le mandat doit à peine de nullité, être produit en même...
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